ترخيص منشأة صناعية داخل النطاق التابع لوزارة البلديات والإسكان في حال عدم وجود منشأة قائمة

بالتالي سيتم ذكر الخطوات بالترتيب للحصول على الترخيص المطلوب .

هذه هي نقطة البداية. يقوم المستثمر بتقديم طلب شامل عبر منصة "صناعي" التابعة لوزارة الصناعة والثروة المعدنية. يجب أن يشمل هذا الطلب خطة عمل مبدئية للمشروع، بما في ذلك نوع المنتج، القدرة الإنتاجية المتوقعة، والجدوى الاقتصادية والفنية. تُعد هذه الخطوة بمثابة إعلان رسمي عن نية المستثمر لتأسيس مشروع.

إذا كان المستثمر من خارج المملكة، فعليه الحصول على رخصة استثمار من وزارة الاستثمار (MISA). هذه الرخصة هي وثيقة قانونية تمنح المستثمر الأجنبي حق الاستثمار وممارسة النشاط التجاري في المملكة.

يجب على المستثمر تحديد موقع مناسب للمشروع، وهو في هذه الحالة خارج نطاق المدن الصناعية المتخصصة. يتم توقيع عقد إيجار الأرض أو تقديم صك ملكية يثبت الحق في استخدام الأرض. هذه الخطوة ضرورية لتأمين الموقع الذي ستقام عليه المنشأة.

تُصدر وزارة الصناعة والثروة المعدنية ترخيصًا صناعيًا تحت التأسيس، والذي يعتبر موافقة مبدئية على الفكرة الصناعية. يسمح هذا الترخيص للمستثمر بالبدء في الإجراءات التنفيذية لبناء المصنع.

بعد الموافقة المبدئية، يجب على المستثمر قيد سجل تجاري للمنشأة لدى وزارة التجارة. يُعد السجل التجاري الهوية القانونية للمنشأة، وهو ضروري لجميع التعاملات الرسمية مع الجهات الحكومية والمالية.

يجب على المستثمر التعاقد مع مكتب هندسي معتمد من قبل الأمانة أو البلدية المختصة. سيقوم هذا المكتب بإعداد جميع المخططات والتصاميم الهندسية والمعمارية والإنشائية للمبنى والمنشأة.

تُعد هذه الخطوة إحدى أهم المراحل في عملية الترخيص. يقوم المستثمر بتقديم دراسة تقييم الأثر البيئي للمشروع إلى المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي (NCEC). يحدد المركز فئة المشروع (أ، ب، ج) بناءً على مستوى الخطورة البيئية، وتحدد هذه الفئة نوع الدراسة المطلوبة.

بعد مراجعة دراسة تقييم الأثر البيئي من قبل المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي (NCEC)، يصدر المركز الموافقة البيئية على الإنشاء. هذه الموافقة تُعتبر شرطًا أساسيًا لتقديم طلب رخصة البناء.

بعد الحصول على الموافقة البيئية، يُقدم المستثمر المخططات الهندسية المعتمدة إلى الأمانة أو البلدية المختصة للحصول على رخصة بناء. هذه الرخصة تسمح للمستثمر بالبدء في أعمال الإنشاءات على الأرض المخصصة.

يجب على المستثمر تحديث حالة الترخيص الصناعي من "تحت التأسيس" إلى "تحت الإنشاء" في منصة "صناعي" لتعكس المرحلة الحالية للمشروع.

يجب على المستثمر التسجيل في عدد من الجهات الحكومية الأخرى، مثل: المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية (GOSI) لتسجيل الموظفين، وهيئة الزكاة والضريبة والجمارك (ZATCA)، وغيرها من الجهات حسب طبيعة النشاط.

يجب على المستثمر تقديم طلبات للحصول على تأييد لعدد التأشيرات المطلوبة للعمالة الأجنبية اللازمة للمشروع، ويتم ذلك من خلال وزارة الصناعة والثروة المعدنية.

بعد الحصول على تأييد التأشيرات، يمكن للمستثمر استخراج التأشيرات من وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية لاستقدام الكوادر الأجنبية المطلوبة.

بعد الانتهاء من جزء كبير من أعمال الإنشاءات، يجب على المستثمر تقديم طلبات توصيل خدمات الماء والكهرباء من الجهات المعنية لضمان توفر البنية التحتية اللازمة للتشغيل.

بعد اكتمال البناء، تقوم فرق الدفاع المدني بمعاينة ميدانية للمبنى للتأكد من أنه يفي بجميع معايير السلامة والوقاية من الحرائق.

بعد اجتياز معاينة الدفاع المدني، تصدر البلدية أو الأمانة رخصة مزاولة النشاط التجاري، كما يصدر الدفاع المدني ترخيص السلامة، وهما وثيقتان أساسيتان للتشغيل.

بعد اكتمال المنشأة، يُقدم طلب للحصول على الموافقة البيئية على التشغيل. يُجري المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي زيارة ميدانية للتأكد من تركيب الأنظمة البيئية اللازمة، ثم يُصدر الموافقة النهائية للتشغيل.

يجب على المستثمر تحديث حالة الترخيص الصناعي إلى "منتج" في منصة "صناعي". هذه الخطوة تعني أن المصنع أصبح جاهزًا للبدء في عمليات الإنتاج.

بعد الحصول على جميع الموافقات والتراخيص اللازمة، يمكن للمستثمر البدء رسميًا في ممارسة النشاط الصناعي والإنتاج الفعلي.