ترخيص صناعي لمنشأة صناعية في المدن الصناعية

بالتالي سيتم ذكر الخطوات بالترتيب للحصول على الترخيص المطلوب .

هذه هي الخطوة الأولى التي يجب على المستثمر اتخاذها. يتم تقديم الطلب عبر منصة "صناعي" التابعة لوزارة الصناعة والثروة المعدنية. يجب أن يشمل الطلب خطة مبدئية للمشروع، بما في ذلك نوع المنتج، القدرة الإنتاجية المتوقعة، والجدوى الاقتصادية والفنية. تُعد هذه الخطوة بمثابة إعلان عن نية المستثمر لتأسيس منشأة صناعية.

بعد الحصول على موافقة مبدئية على المشروع، يجب على المستثمر تسجيل منشأته ككيان قانوني مستقل لدى وزارة التجارة. يُعد السجل التجاري بمثابة الهوية القانونية للمنشأة، ويُستخدم في جميع التعاملات الرسمية مع الجهات الحكومية والمالية.

يجب على المستثمر تحديد موقع مناسب للمشروع في إحدى المدن الصناعية التابعة للهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية (مدن). يتم توقيع عقد تخصيص أرض يحدد فيه مساحة الأرض، وموقعها، ومدة العقد، والشروط الأخرى. هذه الخطوة ضرورية لتأمين قطعة الأرض التي ستقام عليها المنشأة.

تُصدر وزارة الصناعة والثروة المعدنية الترخيص الصناعي المبدئي للمنشأة. هذا الترخيص هو وثيقة رسمية تسمح للمستثمر بالبدء في إجراءات تأسيس المنشأة، وهو بمثابة موافقة على الفكرة من الناحية الصناعية.

يجب على المستثمر التعاقد مع مكتب هندسي معتمد في المملكة. سيقوم المكتب الهندسي بإعداد جميع المخططات والتصاميم الهندسية والمعمارية والإنشائية للمبنى والمنشأة.

تُعد هذه الخطوة إحدى أهم المراحل في عملية الترخيص، حيث يتم فيها تقييم الأثر البيئي المحتمل للمشروع. تُقدم هذه الدراسة إلى المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي (NCEC). يحدد المركز فئة المشروع (أ، ب، ج) بناءً على مستوى الخطورة البيئية المحتملة.

بعد مراجعة دراسة تقييم الأثر البيئي من قبل المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي (NCEC)، يصدر المركز الموافقة البيئية على الإنشاء. هذه الموافقة تُعتبر شرطًا أساسيًا للحصول على رخصة البناء.

بعد الحصول على الموافقة البيئية، يُقدم المستثمر المخططات الهندسية إلى الجهات المختصة في (مدن) للحصول على رخصة البناء. هذه الرخصة تسمح للمستثمر بالبدء في أعمال الإنشاءات على الأرض المخصصة.

يجب على المستثمر تحديث حالة الترخيص الصناعي من "تحت التأسيس" إلى "تحت الإنشاء" في منصة "صناعي" لتعكس المرحلة الحالية للمشروع.

في هذه المرحلة، يمكن للمستثمر تقديم طلبات للحصول على قروض تمويلية من البنوك أو من صندوق التنمية الصناعية السعودي، حيث تكون لديه جميع الوثائق الرسمية والموافقات التي تعزز موقفه المالي.

يجب على المستثمر التسجيل في عدد من الجهات الحكومية الأخرى، مثل: المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية (GOSI) لتسجيل الموظفين، وهيئة الزكاة والضريبة والجمارك (ZATCA)، وغيرها من الجهات حسب طبيعة النشاط.

يجب على المستثمر تقديم طلبات للحصول على تأييد لعدد التأشيرات المطلوبة للعمالة الأجنبية اللازمة للمشروع، ويتم ذلك من خلال وزارة الصناعة والثروة المعدنية.

بعد الحصول على تأييد التأشيرات، يمكن للمستثمر استخراج التأشيرات من وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية لاستقدام الكوادر الأجنبية المطلوبة.

بعد الانتهاء من جزء كبير من أعمال الإنشاءات، يجب على المستثمر تقديم طلبات توصيل خدمات الماء والكهرباء من الجهات المعنية لضمان توفر البنية التحتية اللازمة للتشغيل.

تُصدر الجهات المختصة في (مدن) شهادة إشغال بعد التأكد من أن المبنى مكتمل ويتوافق مع المخططات الهندسية المعتمدة. هذه الشهادة ضرورية للتحقق من جاهزية المبنى للتشغيل.

بعد اكتمال المنشأة، يُقدم طلب للحصول على الموافقة البيئية على التشغيل. يُجري المركز الوطني للرقابة على الالتزام البيئي زيارة ميدانية للتأكد من تركيب الأنظمة البيئية اللازمة، ثم يُصدر الموافقة النهائية للتشغيل.

يجب على المستثمر تحديث حالة الترخيص الصناعي إلى "منتج" في منصة "صناعي". هذه الخطوة تعني أن المصنع أصبح جاهزًا للبدء في عمليات الإنتاج.

بعد الحصول على جميع الموافقات والتراخيص اللازمة، يمكن للمستثمر البدء رسميًا في ممارسة النشاط الصناعي والإنتاج الفعلي.